近期，在阿里的拍卖平台上，广州市呈现了一套起拍价极为低廉的房产拍卖。这是一处位于广州市增城区荔城街富强路42号701房的房屋，再次进入拍卖环节。该房源的建筑面积为95平方米，空间并不算小，但因建造年代较久，具体的户型布局和室内装修情况并没有详细的资料与实景图片可供参考。目前，这间房屋由被执行人及其家人实际占用，其承诺在拍卖成交后的两个月内腾空，但该时间仅为占有人方面的承诺，法院并不保证其会如期交付。如果出现不配合的交付情况，法院在完成过户后将负责清场，但同样不承诺交付的具体时间，因此对于急需使用房产的人士来说，参与拍卖需谨慎考虑。
此次拍卖的起始价格仅为23.142万元，折合下来每平方米约为2436元，低于2500元每平方米。这一价格吸引了一名竞标者，以底价成功拍得该房源。然而，这已经是该房屋进行的第三次拍卖，之前的两次起拍价也是较低，分别为28.9275万元和23.142万元，但均未能成功吸引到竞标者，最终流拍。
从地理位置来看，这套房子在增城区算得上是比较优越的位置。尽管距离市中心相对较远，但在增城区内却属于相对中心的区域，靠近挂绿广场、地王广场以及荔城富民市场和城丰市场等多个重要地段。然而，值得注意的是，这栋房屋属于一座较旧的步梯房，位于七楼，居住在这里的住户日常需爬楼，虽能增强身体锻炼，但也给日常生活带来了一定不便。因此，对于这样一个老旧的七层步梯房来说，以2436元每平方米的单价出售，是否真的算得上便宜，值得市场人士进一步思考。
发表评论